Лидер в исследовании коммуникаций
Составим ТЗ для вашей задачи, разработаем план и подберем оптимальный комплекс услуг.

Объем сделок в сегменте бизнес-класса за 3 квартала превзошел показатель прошлого года на 34%

При этом общее количество сделок на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы в 3 квартале 2021 года составило 6,2 тыс., что на 23% меньше по сравнению с предыдущим кварталом.

По данным экспертов экосистемы Kalinka Group, по итогам 3 квартала 2021 суммарный объем предложения на рынке недвижимости бизнес-класса составил 13 656 лотов (+19% к 2 кв. 2021 г. и +19% к 3 кв. 2020 г.) или 951 тыс. кв. м (+14% к 2-му кв. 2021 г. и +10% к 3 кв. 2020 года). Рост объема предложения в продаже связан как с увеличением числа нового предложения, так и с некоторым снижением спроса за прошедший квартал. В 3 квартале стартовали продажи в 9 новых проектах бизнес-класса, также предложение пополнилось новыми очередями в уже действующих проектах.

Средневзвешенный уровень удельных цен предложений на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы увеличился за отчетный период до 398,6 тыс. руб./кв. м. Рост составил 4% по сравнению с показателем на конец 2 квартала 2021 года и 35% за год. Самым дорогим округом Москвы стал Северный административный округ, где средневзвешенная цена предложения составила 425,5 тыс. руб. за кв. м.

Что касается спроса, то количество сделок на рынке жилья бизнес-класса составило 6,2 тыс. сделок (-23% к предыдущему кварталу) суммарно на 395 тыс. кв. м (-25% ко 2 кварталу 2021 года). Однако, несмотря на снижение сделок за квартал, суммарно за три квартала текущего года спрос достиг рекордных показателей: объем сделок составил более 20,6 тыс. лотов, что на 34% превысило показатель сделок за аналогичный период прошлого года и почти на 40% – количество сделок за весь 2019 год.

Наиболее востребованными в проектах бизнес-класса оставались лоты площадью 40-55 кв. м (24%) и 55-70 кв. м (21%). В территориальной структуре лидерами продаж за квартал были СЗАО с долей 27%, ЮАО с долей 17% и ЗАО с долей 15%.

Проектами-лидерами продаж стали: «Остров» с новыми очередями, «Символ» и «Сердце столицы» от компании «Донстрой», новые проекты Mod и Symphony 34 от MR Group.

 

Рекомендуемое

Кризисный мониторинг

Кризисный мониторинг

Стоимость уточняйте

Подробнее
Дайджест новостей

Дайджест новостей

От 45 000 до 90 000 рублей

Подробнее
Репутационный аудит

Репутационный аудит

Стоимость уточняйте

Подробнее

ВНИМАНИЕ! Instagram и Facebook принадлежат компании Meta Platforms Inc., деятельность которой признана экстремистской и запрещена на территории России.